一、法定依据

　　中华人民共和国城市房地产管理法第六十一条，房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

　　二、申请条件

　　以出让方式取得的土地使用权可以设定抵押权。

　　三、申请抵押登记材料

　　1、企业单位营业执照，事业单位登记证，个人身份证明或户籍证明（复印件1份，原件核实）；

　　2、法定代表人身份证（复印件1份，原件核查）；

　　3、委托代理登记的委托书（原件1份），代理人身份证明（复印件1份，原件核查）；

　　4、抵押登记申请（原件1份）；

　　5、土地抵押合同（原件1份）；

　　6、借款合同（原件1份）；

　　7、国有土地使用证（原件），集体土地建设用地抵押者应当提供集体土地所有者同意抵押证明（原件1份）。

　　8、评估报告（原件）；

　　四、办理程序

　　申请→窗口受理→权属审核→审批→发证

　　五、承诺时限

　　15个工作日

　　六、收费依据、收费标准

　　 1、地籍调查、权属测绘费（国土籍字[1990]93号文件）

　  （1）党政机关、全额事业单位土地2000平方米以内收200元，每超过500平方米加收25元，最高不超过700元。

　 （2）企业、自收自支事业单位土地1000平方米以内收100元，每超过500平方米加收40元，最高不超过4万元。

　 （3）差额事业单位土地5000平方米以内收300元，每超过500平方米加收25元，最高不超过1万元。

　 （4）城镇居民用地100平方米以内收13元，每超过50平方米加收5元，最高不超过30元。

　　2、土地使用证工本费：每证20元，赣价费字[2001]116号。